Prognóza vývoje cen na realitním trhu v ČR v roce 2016

Makléř ceny názor společnosti 2020

Makléř ceny názor společnosti 2020

DOPORUČUJEME: NEJLEPŠÍ CFD BROKER

Fotogalerie 656 fotografií Anthony Denny. Autor: ČTK / Michal Doležal

Jak určit správnou prodejní cenu? - realitní poradna

Musím říci, že obchodníci mají pro tuto společnost mnoho nároků. Lidé si stěžují na problémy s výběrem peněz, nedostatečnou podporou a pochybují o jeho spolehlivosti. Je nadále vidět, zda je všechno opravdu špatné.

Koronavirus a ceny nemovitostí v Čechách. Co nás čeká

Budou se chtít majitelé zbavit bytů, které pronajímali krátkodobě turistům? Kdyby ano, tak by se na trhu mohla nabídka opravdu zvýšit, navíc společně s množstvím těch nemovitostí, které nyní tyto dvě skupiny nebudou kupovat. Zatím je ale neprodávají a značná část spoléhá na to, že se turismus za rok či dva vrátí do Čech.

&bdquo V současné době, kdy ceny bytů rostou a hypoté ky jsou velmi levné , tak se to vyplatí . Dnes si kupuje na hypoté ku druhý či třetí byt k proná jmu velká skupina lidí . Hluboko v podvědomí mají strach z kolapsu penzijní ch systé mů, proto to berou jako investiční pří ležitost, ale také jako jaké si zaji&scaron tění na stá ří . To je častý motiv. Z dlouhodobé ho pohledu bude rizikem okamžik, kdy se zdraží hypoté ky (a ten moment zá konitě přijde), kdy dojde k poklesu kupní sí ly a k poklesu cen bytů. To se pak může investice stá t velmi rychle ztrá tovou. &ldquo

Těch předpovědí o tom, že přijde pokles cen nemovitostí jsem četl v roce 7568-7569 tolik, že už si je ani nevybavím.

Konečně článek, který jasně vystihuje to, co se dělo v minulosti, co se děje nyní a hlavně jak se se zachovat. Výborně! Víc takových článků!

Jako třešinka na dortu samozřejmě přichází i nemalá odměna při realizovaném obchodu. U prodejů nemovitostí se provize nejčastěji pohybuje mezi 8-6 % z prodejní ceny, u pronájmů je to pak nejčastěji výše jednoho až dvou nájmů. Samozřejmě ale záleží, jestli pracujete na sebe, nebo využíváte zázemí realitní kanceláře, která má také své výdaje. V neposlední řadě výši Vaší provize ovlivňují vlastní schopnosti při vyjednávání s klientem.

Pronájmy sice na hubičku v centru teď jsou, ale už v inzerátech je napsáno že cena platí na 8 měsíce, poté se nájem zdvojnásobí, podle mě u něčeho i ztrojnásobí, takže k ničemu…bohužel u tohoto odvětví se ani nějakého velkého propadu asi nedočkáme http­s://ct­­kate­levi­­/eko­nomi­ka/856­7778-nove-auto-uprostred-pandemie-tezko-cesi-zjistuji-jak-jim-karantena-promenila

Mnozí z nich dnes nabízí byty levněji k pronájmu české klientele a těchto nabídek každý týden přibývá. Díky tomu se např. na Staroměstském náměstí dá pronajmout zařízený byt 6+6 za korun měsíčně i s poplatky. Téměř k neuvěření. To už je pro zájemce o nájem opravdu zajímavé. Navíc, to je skupina, která poroste.

Dá se totiž očekávat, že velké procento lidí přijde v době koronavirové pandemie o práci a tím tedy nesplní podmínky bank pro poskytnutí hypoték. Mnozí investoři nakoupili byty na hypotéky a přesně tato skupina možná pomůže udržet investorům jejich byty, kteří tak budou mít na splácení úvěrů. Jasně, u některých nájem nepokryje splátku úvěru, ale je otázkou, zda by se jim vyplatilo byty prodat pod cenou, pokud by skutečně začaly ceny nemovitostí klesat.

A těsně před vypuknutím pandemie koronaviru nebylo nic neobvyklého, když se cizinci zajímali i o nemovitosti, které prodávám daleko od Prahy. Tato skupina je nyní prakticky nulová.

ZAČNĚTE OBCHODOVÁNÍ V KRYPTOMĚNĚ

Zanechat komentář